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准新人们，如何挑选满意的婚房？
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主题：
准新人们，如何挑选满意的婚房？
wnxd2014
发表于
2014-07-29
进微信群讨论
“我们准备结婚，你们觉得哪里的房子最好阿？”
“你们能不能推荐几个房子给我们做婚房啊？”……
在正在火热进行的“百对新人寻新房”活动中，不断有读者这样问记者。有人曾笑言，买房子可以算得上一项复杂的系统工程。的确，究竟什么样的房子适合做婚房？目前武汉的房地产市场日渐成熟，大大小小的楼盘少说也有几百个，社区之间风格迥异不说，每个项目都有不同的户型设计，而且价格不一。如何挑选？这的确是一个令人头疼的问题。
每对新人们也都有着很大的不同，工作、收入、观念、喜好、家庭环境等等都会有不同，这样他们婚房选择上的关注点也会不一样，你觉得好他却可能觉得不合适。想营造一个舒适温馨的家确实要煞费一番苦心。新人们需要充分把握好自己的现实状况，根据实际情况制定选房策略，合理安排，也可以用更为经济的方式选择到满意的新房。
选房攻略一：制定资金预算
购置婚房，首要的就是资金问题。对于大多数准备结婚的新人而言，由于事业期较短，手上的购房款也就不会太充裕。而且同时还要考虑装修、筹备婚礼等各项支出，因此新人们在买房之前就要做好购房预算，在经济承受能力范围内，最大可能地实现居住的舒适和方便。
首先是付款方式。现在很多开发商对于一次性付款通常都会有所优惠，因此对于经济能力允许的新人来说不失为一个好的选择。但对于大多数新人来说，按揭贷款购房是其最终的选择。贷多少合适？这是新人们接下来要考虑的问题。
一般来说，房屋的首付不会低于总价的三成，因此新人们选房时要考虑自己可以承受的房屋总价，首付额度以及每月还贷的额度。如果每月还贷额过高，在遇到突发事件时很难周转应对。建议新人们根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，一方面缓解自身的还贷压力，保证婚后的生活质量；另一方面，如果事业发展顺利，还可以提前还贷。根据现时银行规定的房贷利率，中南财经政法大学金融学林博士建议，新人们每月还贷数额最好控制在两人总收入的50%以内，以30%左右最为合适，这样才可以基本保证日常的生活不受影响。
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“你们能不能推荐几个房子给我们做婚房啊？”……
在正在火热进行的“百对新人寻新房”活动中，不断有读者这样问记者。有人曾笑言，买房子可以算得上一项复杂的系统工程。的确，究竟什么样的房子适合做婚房？目前武汉的房地产市场日渐成熟，大大小小的楼盘少说也有几百个，社区之间风格迥异不说，每个项目都有不同的户型设计，而且价格不一。如何挑选？这的确是一个令人头疼的问题。
每对新人们也都有着很大的不同，工作、收入、观念、喜好、家庭环境等等都会有不同，这样他们婚房选择上的关注点也会不一样，你觉得好他却可能觉得不合适。想营造一个舒适温馨的家确实要煞费一番苦心。新人们需要充分把握好自己的现实状况，根据实际情况制定选房策略，合理安排，也可以用更为经济的方式选择到满意的新房。
选房攻略一：制定资金预算
购置婚房，首要的就是资金问题。对于大多数准备结婚的新人而言，由于事业期较短，手上的购房款也就不会太充裕。而且同时还要考虑装修、筹备婚礼等各项支出，因此新人们在买房之前就要做好购房预算，在经济承受能力范围内，最大可能地实现居住的舒适和方便。
首先是付款方式。现在很多开发商对于一次性付款通常都会有所优惠，因此对于经济能力允许的新人来说不失为一个好的选择。但对于大多数新人来说，按揭贷款购房是其最终的选择。贷多少合适？这是新人们接下来要考虑的问题。
一般来说，房屋的首付不会低于总价的三成，因此新人们选房时要考虑自己可以承受的房屋总价，首付额度以及每月还贷的额度。如果每月还贷额过高，在遇到突发事件时很难周转应对。建议新人们根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，一方面缓解自身的还贷压力，保证婚后的生活质量；另一方面，如果事业发展顺利，还可以提前还贷。根据现时银行规定的房贷利率，中南财经政法大学金融学林博士建议，新人们每月还贷数额最好控制在两人总收入的50%以内，以30%左右最为合适，这样才可以基本保证日常的生活不受影响。