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主题:西安一小区楼内瓷砖常脱落 业主出行提心吊胆

发表于2016-03-23

面对电梯间和走廊过道大片大片瓷砖脱落,住在兰蒂斯城小区一期和二期的业主很是担忧,他们已向物业公司反映多次,但问题还是没有解决。

脱落瓷砖曾砸到孩子

北沙坡村兰蒂斯城小区共分为三期,一期和二期4年前建成。赵先生住在这个小区二期10号楼,他从前年入住以来发现,该楼的电梯间、走廊过道的墙面瓷砖脱落严重,水泥外露既不美观,也存在安全隐患。“这一两年内,物业没有修补已经脱落的瓷砖,墙壁上剩下的瓷砖随时都有可能脱落。”赵先生说。

“小区里有很多小孩,每天业主们进进出出,真要砸到人,可不得了。”赵先生说,前些日子,10号楼电梯间就发生了惊魂一幕。一个小孩和家长在等电梯时,墙上的一片瓷砖脱落,砸到了孩子,所幸孩子没有受什么伤。但此事发生后,业主也提高了警惕,路过这些地方时,都加快脚步,尽量绕开走。“小区瓷砖脱落不止一处,一期和二期每栋楼都有不同程度的瓷砖脱落。”赵先生说。

多个楼层出现瓷砖脱落

昨日上午,记者来到了兰蒂斯城小区二期,从7号楼至10号楼,每栋楼电梯间都存在瓷砖脱落的情况。而7号楼、10号楼墙面瓷砖脱落的情况较为严重,瓷砖脱落的地方正好都是业主进出的必经之路,在墙面上,还贴着“瓷砖脱落,注意安全”的字样。

记者在7号楼电梯间随意选择了11层、10层、9层、8层、7层、5层,然后去这些楼层观察,只有9层和7层走廊的墙面瓷砖完好,其余均有脱落的情况。通过走访,记者也发现,小区一期1至6号楼的电梯间、楼道走廊也存在同样的状况。

“每栋楼共有32层,很多楼层走廊过道都存在着不同程度的瓷砖脱落。”住在7号楼11层的一位业主说,一梯10户,一栋楼住了几百户居民,安全问题不可忽视,大家已经向物业反映好多次了,希望这个问题早日解决。

物业称每年都有修补

随后,记者找到兰蒂斯城康桥物业管理公司。物业公司主管李华说,小区一期1号楼至6号楼、二期7号楼至10号楼确实存在瓷砖脱落的情况。她说,由于小区为集中供暖,每年到了供暖季,因为热胀冷缩的原因,就会造成墙面瓷砖脱落,考虑到业主安全问题,每栋楼的楼管员每天都会对墙面瓷砖进行巡查,发现有鼓包、松动、脱落的情况,他们会及时通知工程部的人员将问题瓷砖拆下来,以避免砸到人。

对于业主反映的几年都未修补一事,李华也表示,其实物业每年都对脱落的瓷砖进行了修补,现在仓库还堆放着不少没用完的瓷砖。她说,小区公共区域瓷砖脱落,按说应该动用大修基金,来完成修补。但因为这个小区是城改项目,目前大修基金还未交。所以要修补脱落瓷砖,物业也只能承担这部分费用。“物业已经对小区电梯间等地方脱落瓷砖位置进行排查和统计,到了4月份,对脱落瓷砖进行修补。”李华说。

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